НОВОСТИ
23.02.2007 БАНКОВСКИЕ (ОПЕРАЦИОННЫЕ) РАБОЧИЕ ДНИ
НБУ в письме от 23.02.2007 г. № 25-211/402-1950 сообщил о перенесении рабочих дней в 2007 году. Приняв к сведению распоряжение КМУ от 12.12.2006 г. № 612-р "О перенесении рабочих дней в 2007 году", НБУ перенес рабочие дни с: пятницы 9 марта — на субботу 3 марта; понедельника 30 апреля — на субботу 28 апреля; пятницы 29 июня — на субботу 16 июня. В указанные "новые" рабочие дни эмиссионно-кассовые операции в банковской системе, торговая сессия на межбанковском валютном рынке Украины, система электронных платежей НБУ и НСМЭП будут работать в обычном режиме.19.02.2007 ГНАУ ЕЩЕ РАЗ НАПОМНИЛА, КАК СЛЕДУЕТ УПЛАЧИВАТЬ НАЛОГ С ДОХОДОВ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ.
19 февраля 2007 г. в письме №3200/7/17-0116 ГНАУ изложила свою позицию касательно вступления нотариусов в ряды налоговых агентов. В указанном документе ГНАУ предоставляет нотариусам свое видение того, как они должны исполнять свои функции налоговых агентов при оформлении договоров купли-продажи недвижимости. Отталкиваясь от Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц», ГНАУ делает акцент на том, что сумму налога с дохода физлица при оформлении договора купли-продажи продавец должен уплатить до нотариального оформления соответствующего договора.Нотариусы должны помнить, что копии платежных документов, на основании которых можно определить, что налог уплачено, необходимо прилагать к заверенным договорам, а оригинал квитанции об уплате налога – заверять печатью нотариуса. Далее налоговая администрация подсказывает, что в реестре нотариальных действий нотариус должен указать сумму уплаченного налога и дату с номером платежного документа.
ГНАУ считает, что налог должен уплачиваться в бюджет по местонахождению государственной нотариальной конторы (рабочего места частного нотариуса). При этом налоговая инспекция по местонахождению нотариуса должна известить его об открытии счета для уплаты налога и его реквизиты.
Одновременно с этим, ГНАУ указывает, что «так как ответственность за уплату налога несет плательщик налога и функции по начислению, удержанию и перечислению налога в бюджет фактически исполняются гражданами, которые получают доходы от операций с имуществом, нотариусы исполняют функции налоговых агентов в части контроля полноты уплаты налога в бюджет перед заверением договоров». Исходя из этого толкования ГНАУ, налог должен уплачиваться в бюджет все-таки по налоговому адресу продавца, то есть по месту его постоянного или преимущественного проживания, а не по месту нахождения нотариуса. К тому же, в соответствии с п.16.3.3 Закона о налоге с доходов физлиц «физическое лицо, несет ответственность в соответствии с требованиями этого Закона за начисление и удержание налога, уплачивает (перечисляет) его в соответствующий бюджет: в случае, когда такое физическое лицо является налоговым агентом, - по месту регистрации в налоговых органах; в других случаях – по его налоговому адресу».
Что касается определения оценочной стоимости имущества, которое обменивается или продается, фискальное ведомство лишь скромно отметило: стоимость такого имущества определяется исходя из стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Также придется еще учитывать мнение такого «объективного» оценщика, как БТИ, заключенного в справке, которая касается стоимости имущества. На сегодняшний день вопрос проведения оценки недвижимого имущества в таких ситуациях отдельными органами законодательно не урегулирован.
19.02.2007 ОХРАННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.
Госкомпредпринимательство совместно с МВД приказом от 19.02.2007 р. №17/24 внесли дополнения к Лицензионным условиям осуществления хозяйственной деятельности по предоставлению услуг, связанных с охраной государственной и другой собственности, предоставлению услуг по охране граждан, которыми, в частности, уточняется, що право собственности на недвижимое имущество заказчика охранных услуг подтверждается правоустанавливающими документами и извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество. А полномочия физических лиц на осуществление юридических действий от имени юридического лица без доверенности – выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц – предпринимателей. Приказ от 19.02.2007 р. №17/24 вступает в силу 16 марта 2007 года.15.02.2007 НАЧИСЛЕНИЕ БОЛЬНИЧНЫХ И ОТПУСКНЫХ ПЕРЕХОДНОГО ПЕРИОДА
ГНАУ отнеслась благоразумно к начислению больничных и отпускных переходного периода (2006–2007 гг.), указав, что ставка НДФЛ зависит от периода, за который производится данное начисление (письмо от 15.02.2007 г. № 1470/6/17-0716; 3051/7/17-0717).12.02.2007 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРАВА НА НАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ.
Комитет ВРУ по вопросам финансов и банковской деятельности в письме N 06-10/10-138 рассмотрел вопрос использования плательщиками подоходного налога права на налоговый кредит в случае оплаты суммы процентов по ипотечным кредитам и отметил, что воспользоваться указанным правом на налоговый кредит плательщик налога может ежегодно, но лишь относительно одного объекта жилищной ипотеки, определенного им как основное место проживания, и только на протяжении 10 календарных лет начиная с года, в котором такой объект жилищной ипотеки будет приобретаться или начинает строиться, а также не чаще одного раза в 10 календарных лет даже в случае досрочного полного погашения основной суммы и процентов предыдущего ипотечного кредита.Относительно определения объекта жилищной ипотеки основным местом проживания (что является одним из условий возникновения права на налоговый кредит) Комитет считает, что такое место определяется плательщиком налога самостоятельно, в частности путем регистрации (внесение сведений в паспортный документ такого плательщика налога) объекта жилищной ипотеки его местом проживания в соответствии с нормами Закона Украины "О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине".
